走进下吊丝村隔溪相望，就能看到山涧小筑民宿

在林平的带动下，短短几年间，山还是山，水还是河，但下吊丝村已不再是原先那个不为人知的小山村。每到周末、节假日期间，山涧小筑民宿便会吸引众多省内外游客前来打卡，有效带动当地村民增收致富。

数年前，藏于绵绵群山之中的下吊丝村还是个“不起眼”的小村子，那时村里还有许多破损不堪的老旧房屋，路口肆意散落着的建筑垃圾、生活垃圾，以及人们日出而作、日落而息的生活现状，每天太阳落山后，村子也沉沉地睡去。

2018年，一次偶然的机会，在广州工作的林平经由朋友的介绍来到了附近考察，走进村里，习惯了大城市日夜的喧嚣、拥挤与沉闷的他瞬间被村里优美的生态环境深深吸引：清澈的溪水、原生态的茂密植被、悠然自得的鸭子和猫咪。“现代人工作节奏越来越快，越来越多人反而开始追求放松心情和自我充电，需要一个自在、自得的空间，下吊丝村就是这样一个能让人消除疲惫的地方。”林平说。自此，他开始着手谋划人生的另一条道路——在下吊丝村造民宿。

下吊丝村生态良好，空气清新、水质优良

然而，这一构想在当时其他人看来彷佛“天书”一般，是不切实际且难理解的。

开发商眼中，下吊丝村地理位置、经济基础等各方面条件落后，在这里砸钱明摆着就是亏钱，有人实地考察后甚至戏谑道，“这里要是能做好，猪都能上树！”家人、朋友眼中，林平坐拥上千万资产，还有一份体面的工作，实在没有必要冒着风险把钱投在这么一个地方自讨苦吃。对于下吊丝村的村民们而言，建设民宿这一概念更是闻所未闻、见所未见。

甚至，林平自己最初也有些不确定，“我当时专门了解过，好多朋友做民宿都亏本了，花几百万元建好过不了多久就倒闭了。”每每产生犹豫，林平便会前往下吊丝村走一走、逛一逛，每逛一次，他的想法便会更坚定一分，“做好民宿最重要的就是选址，选址不好根基就不牢，下吊丝村的硬件设施虽然无法与发达地区相提并论，但这里的空气、水源、生态，是花再多的钱都难买到的，这给我了足够的底气和勇气。”

“山涧小筑”民宿运营者林平

说干就干，林平迅速行动起来，着手盘活村内丰富的闲置资源建造民宿，几年间，他先后投入共2000多万元资金建成了7栋特色民宿，一跃成为清远当地颇具名气的乡村民宿运营家。

但这三四年间的投入与心血，远不是纸上的三言两语就能道出的。万事开头难，打造民宿的第一步就是要整合可改造、可利用的空闲房屋，当时下吊丝村内倒是拥有不少闲置的农房，但没有人愿意轻易租给林平去改造民宿，毕竟造民宿在当时的下吊丝村人看来，无疑是一种过于“前卫”的行为，民宿项目前期推进难度极大。

林平回忆道，有的村民大部分时间都在清远市区居住，偶尔才回村里一次，即便如此他们也不愿意出租空房，只因希望在老家也有个落脚的地方；有的村民是家里年轻人支持出租改造，但老一辈思想保守，所以不了了之。但过程中最大的问题还是关乎信任，“村民们最担心的事情就是亏钱，比如万一我赚不到钱跑路了，不给他们租金怎么办？”

机出现林平与下吊丝村所属行政村——坑尾村村委会的率先“破冰”。据了解，以前坑尾村村委会办公大楼有三层，平日工作人员们办公基本都在一楼，二、三层大多情况下都处于闲置状态。了解情况后，林平积极与村委会洽谈合作，提议将办公楼的二、三楼层出租给他用于发展经营民宿，每年林平会支付8万元的租金给村委会，助力增加村集体收入，实现“双赢”。就这样，村委会办公楼摇身一变，成了坑尾村内最早建立起来的第一栋民宿。

以前的村委会办公楼

林平将村委会办公楼二三层租下来发展民宿

有了村委会这样好的开头，村民们的警戒心就没那么高了，林平再次开始走访进户，与村民耐心沟通、赢取支持，针对不同情况提出不同的解决办法。“如果村民不愿意全部出租，那我就只租其中一部分，剩下的房间楼层村民留着自己居住或堆放杂物；如果某户村民老人比较保守，我会多和他们家里的年轻人沟通争取；如果村民不信任我，我会给他们讲已有的案例、摆合同等等。”在不懈的坚持与努力之下，林平成功承租起了多栋长期空置的房屋，统一规划、翻新改造成为风格独特的民宿，让沉睡的旧房、老屋焕发起了勃勃生机。

溪畔的民宿

山涧小筑民宿在抖音“清远市客栈民宿人气榜”长期“霸榜”

林平能把民宿做得这么好，靠的也绝非只有当初的一腔热血，实质上，他对于如何经营好民宿有着系统的认知与思考。“要做好民宿，就不能只做民宿，要把它当作一个整体的系统去打造。”林平表示，民宿不仅房间要好、环境要好，配套设施也要好、服务更要好，才能吸引和留住更多游客，“将心比心，没有人来到这里只是为了在房间里无聊地住一晚上。”

因而，打造“民宿+”整体生态圈始终是林平秉持的核心理念。这几年来，围绕着民宿，林平建起了美食农庄、烧烤场、溪景绿道、山水泳池、山水汤泉、KTV、棋牌娱乐、会议室等各方面的配套设施，让游客可以享受到集吃、住、玩于一体的综合体验。“沿着民宿外的溪边栈道行走，不同的区域风景都不一样，小溪边上还有一处非常漂亮的热汤泉，可以一边泡汤，一边欣赏窗外的景色。”林平指着窗外说道，这些项目都是与在扩大民宿规模过程中同期推进建设的。

山水汤泉

水泳池

地方美食也是吸引游客的一个“密码”。“很多游客会为了吃一条不加姜也不腥的山水瘦身鱼来这里玩一天，顺便住一晚上。”林平介绍，瘦身鱼是山涧小筑旗下美食农庄——“山涧渔村”打造的远近闻名的招牌菜，他们会把市场买来的肥鱼放入村里流动的地下水中饿一段时间，鱼体内的腥味在山泉水的净化下被排走，吃起来异常鲜美。除了瘦身鱼，他们还不断地开拓创新，研制出青头鸭、山水黑豆腐、秘制叉烧、笔架山笋、笔架山松茸菇等特色新颖菜式，吸引了众多游客前来品尝、游玩、住宿。

夜晚时游客一起烧烤，满满烟火气

几年间，林平带领着山涧小筑民宿项目逐步落地，也助力改善了村里的环境。在太和镇党委政府和驻村扶贫工作队、乡村振兴工作队的支持下，村里陆续助力完成了道路主干道黑底化改造、统一标准路灯安装等工作，公共基础设施建设进一步完善，人居环境更好了、营商环境更优了，曾经隐秘的小山村一改往日的沉闷，人流量则与日俱增。

而最初持质疑态度的村民、乃至林平的家人，他们也纷纷对林平当时的决定竖起大拇指。据坑尾村党支部书记、村委会主任刘文勇介绍，山涧小筑民宿带动村内人流量成倍增长，不少在外打拼的村民看到红利后纷纷回来改造自己的房屋，参与发展乡村民宿，几年间村内陆续兴起近10家民宿。

“村里发展起民宿后，吸引了很多游客过来玩，他们走的时候还会捎点我们的蜂蜜、茶叶等农特产回去，村民的经济收入也就跟着提高了。”村民余新连乐呵呵说道，民宿项目还为他们提供了更多的就业机会，离家近、上班时间自由，待遇还好。“以前来村里的游客吃个饭就走了，一到晚上就冷冷清清的，现在不一样了，村子变得像个小镇一样。”村民谢庞燃说道。

坑尾村旧照

如今的坑尾村焕然一新